こんにちは。
コワーキングスペース利用歴約10年の橋下と申します。
先に結論をお伝えします。神保町で集中して作業したいなら、いいオフィス神保町 by I・SPACEはかなりおすすめです。
私は仕事柄出社することがなく、ほぼ毎日コワーキングスペースで業務しています。
カフェ型・駅ナカ型・オープンスペース型など様々なタイプを使い続けてきた私が、今回初めて体験したのが「完全個室・完全無人」という形態です。
この記事は、次の2つの方を想定して書いています。
- 個人で利用を検討している方｜アプリの使い方から実際の室内環境まで、初めての方でも迷わないよう詳しくお伝えします
- 社内へのブース導入を検討している総務担当の方｜法人プランの概要や、ドロップイン利用との費用比較もまとめています
いいオフィス神保町 by I・SPACEとは
いいオフィスとは、株式会社いいオフィスが展開する、国内最大級の店舗数を誇るコワーキングスペース・シェアオフィスネットワークです。
いいオフィス神保町 by I・SPACEは、2026年3月に神保町駅から徒歩2分の土田ビル2F・3Fに新規オープンしました。
弊社が開発、制作しているワークブース「アイスペース」をコワーキングスペースとして利用することができます。
いいオフィス3つの魅力
いいオフィスには選ばれる理由があります
- 圧倒的な店舗ネットワーク
全国47都道府県および海外（フィリピンなど）に900店舗以上（2024年時点）を展開しています。
主要都市の駅近だけでなく、地方や住宅街にも拠点を持ち、どこでも働ける環境を提供しています。 - 柔軟な利用プランと専用アプリ
「ドロップイン（一時利用）」から「月額定期利用」まで、用途に合わせたプランが選択可能です。
専用の「いいアプリ」で、店舗検索から入退室の決済（QRコード）まで完結する利便性が特徴です。 - 多様なワークスペース形態
直営店だけでなく、カフェ、ホテル、既存オフィス、地方の空き家などと提携した「フランチャイズ・提携店」が多いのが特徴です。
そのため、店舗ごとに内装や設備（会議室、個室、キッチン等）の個性が大きく異なります。
いいオフィスの利用手順
STEP1 いいアプリをダウンロード（登録）
いいオフィスを利用する為に「いいアプリ」をダウンロードしましょう
※instabase経由で予約する方法もあるみたいです
①いいアプリをダウンロード
②メールアドレス・パスワード・氏名・電話番号・生年月日・郵便番号・職種を入力し登録
➂続いてクレジットカード情報を登録
※注意事項も良く読んでおきましょう
STEP2 アプリで店舗を探し来店
①利用したいコワーキングスペースを探します
②いいオフィス神保町 by I・SPACEは無人店舗なので、ドアのQRを読みます
③利用プランを選択
④席タイプと大まかな利用時間を選択
私は1時間席を確保しました
STEP3 入室から利用まで
①チェックインでドアのQRを読み込み解錠、アプリの指示に従って席に移動、入室します
※こんな感じでアプリのチェックインボタンを押すとQRリーダーが作動します
②このようにアプリに利用時間が表示されます
※終了時間前に通知が来るので安心です
利用時間内に外出したい場合は、アプリから開錠できます
いいオフィス神保町 by I・SPACEを実際に利用してみた
駅からのアクセス
公式サイトのチェックインまでの流れに駅からの道順が分かりやすく書かれています
一階にあるラーメン屋さんが目印です
土田ビルの2F・3Fでコワーキングスペースが利用できます
入室して利用するまで
今回は個室（一人用）を利用するので2Fに向かいます
2Fに到着しました、扉のQRコードを読み込み解錠します
私は入室に少し時間を要してしまいました
具体的にどこで混乱してしまったのか覚えていませんが、以下のような口コミもあるので、初めての入室の際には少し注意が必要かもしれません
入室時、迷いました。扉に貼ってある入室方法は「アプリでＱＲコードをスキャン」だけど、実際はアプリにメッセージが入っていて、その案内に沿ってなので、扉の前でとても焦りました。ご利用の方は、メッセージの確認をお忘れなく！
ブース内|個室（一人用）の様子
ブース内に入りました
利用したのは1名用個室です
デスクと椅子を除くとあまり余裕がなく、荷物などが多い場合は外のロッカーを利用する必要がありそうです
椅子は背もたれがしっかりしており、個人的には作業しやすかったです
モニタは22インチ、作業するには十分な大きさです。
照明やファンの強さは調整可能となっていました
コンセント差し込み口は1口のみ（差し込み口を増やす延長コードの貸出あり）USB差し込み口はType-AとType-Cの2種類ありました
wifiも完備(パスワードはやや複雑なものでしたが、アプリにコピーボタンがあったので苦になりませんでした)
ハンガーがあり、上着を掛けれるようになっていました
照明は明るさや色（オレンジ→白）の調整が可能
ブース内に入りきれない荷物などはロッカーを自由に利用することができます
ティッシュや筆記用具、USBケーブルなども自由に利用できます
水とナッツが無料で提供されています
男性トイレの様子、清潔に清掃されていました
利用終了～退出
利用終了したら、アプリのチェックアウトのボタンをタップ
するとカメラが起動するので、入室した時と同様にQRコードを読み込んでチェックアウト
画像引用：いいオフィス公式サイト
解錠して退出します
料金
660円／1時間（税込み）
1名用個室ブース、ドロップイン利用の場合
※2名個室・4名用会議室も用意されています
神保町エリアのコワーキングスペースは、ドロップインで1時間あたり500〜700円程度が相場です。
たとえば同じく徒歩圏内のBasisPoint神保町は同じく1時間660円ですが、こちらはオープンスペース（半個室BOX席あり）の料金となっているようです。
いいオフィス神保町 by I・SPACEは相場の上限あたりの価格ですが、完全個室を時間単位で使えるスペースは神保町エリアでは珍しく、「周りの目や音が気になる」という方には十分な価値があると感じました。
※料金は変更となる場合があります。最新情報は各公式サイトでご確認ください。
総評～実際に使ってみての感想
結論から言うと、これまで使ってきたコワーキングスペースの中で、集中環境という点では一番良かったと感じています。
私が普段使っているスペースは大型商業施設の中にあるため、イベント開催時はイヤフォンをしていても騒音が入り込んでくることがあります。それが当たり前だと思っていました。
ところが完全個室に入った瞬間、その悩みがまるごと消えました。
試しに音楽を流したままブースの外に出てみたのですが、音漏れは一切なし。イヤフォンなしで音楽をかけながら、周りの目も気にせず作業に集中できる——10年以上コワーキングスペースを使い続けてきて、初めての体験でした。
ウェブ会議も問題なくできそうで、「個室ってこんなに違うのか」と素直に驚きました。
以下メリットデメリットを箇条書きにしてみます
メリット
- 完全個室なので、イヤフォンを使用せず音楽を流しながら作業できる（イヤフォンなしで映画や音楽を楽しめる）
- カフェや図書館と比べ、周りの人の目を気にせず作業できる
- オープンスペースと比較して集中環境で没頭できる
- 各種ケーブルなどが完備してあり、スマホやノートPCのみで作業などが可能
デメリット
- 初回のアプリインストールに10分ほどかかる
クレジットカード情報の登録まで必要なため、初回だけは少し手間に感じるかもしれません。ただ、2回目以降はアプリを開いてQRを読むだけで完結します。初回は時間に余裕を持って来店するのがおすすめです。 - 外からの音がわずかに入ることがある
消防法の安全基準を満たす構造上、外部の音が完全にシャットアウトされるわけではありません。ただし音が外へ漏れることはほぼなく、ライブ配信にも対応できるレベルです。 - スタッフは常駐していない 無人店舗のため、困ったことがあっても即座に対応してもらえません。ただ、アプリのサポートや案内が充実しており、入退室・決済・Wi-Fiパスワードの確認までアプリ上で完結します。
法人での利用を検討されている方へ
個人のドロップイン利用であればアプリ登録だけで完結しますが、複数メンバーでの社内導入を検討している場合は、いくつか確認しておきたいポイントがあります。
まず、いいオフィスには法人向けの専用プランが用意されています（いいオフィス法人プラン）。
請求書払いや複数名での利用管理など、個人プランとは異なる対応が可能かどうか、問い合わせて確認しておくと安心です。
また、1名用個室ブースだけでなく2名用個室・4名用会議室も設置されているため、少人数の打ち合わせや対面ミーティングの場としても活用できます。
会議室が社内で不足している場合のスポット利用先としても選択肢に入りそうです。
アイスペースを気に入っていただけたら・・リースという選択肢
「毎日使うなら、ドロップインより安くなる方法はないの？」
そう思った方に朗報です。
1日あたり約3時間以上の利用が続くなら、ワークブース「アイスペース Sモデル」を導入した方が月額コストを抑えられる可能性があります。
以下の表で、3つの選択肢を比較してみてください。
※Sモデルの設置費用は場所によって変動する可能性があるので、設置を検討している場合は問い合わせして、見積もりを出してもらうのが良いでしょう。
※いいオフィス神保町 by i・spaceにアイスペースのカタログも設置してあります（ご自由にお持ち帰りください）/
| 比較項目 | いいオフィス神保町 by i・space（1人用個室） |
i-Space Sモデル（3年間リースの場合） | i-Space Sモデル（購入） |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | ¥0 | ¥300,000〜(設置場所による)※税別 | 約¥980,000(本体+設置)※税別 ※設置場所などによっても変動します、おおよその目安として参考にしてください |
| 月額利用料 | ¥39,600(1日3h利用) | ¥38,000(最低1年以上の契約)※税別 | ¥0(償却後は電気代のみ) |
| 1時間単価 | ¥660 | 約¥425(フル稼働時) | 約¥0(償却後) |
| 維持・保守 | 込み | 1年間無償保証 | 1年間無償保証 |
| 撤去費用 | ¥0 | ¥0(リース期間により変動) | 別途見積 |
| 耐用年数 | – | 乱雑に扱わなければ長期間使用可能 | 乱雑に扱わなければ長期間使用可能 |
※社内導入の1時間単価は、月160時間(1日8時間×20日)稼働を想定。
ワークブースの耐用年数については、こちらの記事も参照にしてください
良くある質問
Q：ドロップインの利用は、誰でもすぐにできますか？
A：どなたでも入会金や審査不要で、ご利用可能です。事前に「いいアプリ」をダウンロードしていただき、決済情報の登録を行ってください。入口にあるQRコードを、アプリから読み取っていただくことでチェックインできます。
Q：コワーキング利用中に途中退出はできますか？
A：チェックイン中は自由に出入りできます。ドロップインの場合は、一時退出中も利用料金は発生いたしますので、お気をつけくださいませ。
Q：見学・内覧することはできますか？
A：可能です。ご内覧を希望の場合はお問い合わせにて承っております。
Q：スタッフは常駐していますか？
A：セルフチェックインの形式を取っています。スタッフが不在の場合があります。
Q：予約は必要ですか？
A：予約は不要です。ご利用希望日時に直接店舗までお越しくださいませ。
Q：支払い方法は何がありますか？
A：「いいアプリ」を利用した決済となります。アプリ内でクレジットカードを登録していただき、決済する方法となります。
ドロップインの場合は、チェックアウトの際に利用時間に応じた決済が行われます。チェックイン中は、アプリの画面で現在の料金を常にご確認いただけます。
Q：領収書は発行できますか？
A：「いいアプリ」のマイページから発行できます。マイページ内の決済履歴から、登録したメールアドレスへ領収書を送付できます。
Q：セルフチェックインとはなんですか？
A：入店の際に、スタッフと対面する事なく、お客様ご自身でQRを読み込んでいただきチェックインを行う店舗です。スピーディーにチェックインを行えます。
Q：法人での利用はできますか？
A：法人専用プランも用意しております。複数人でパスポートをシェアできる専用プランや、メンバーの利用履歴を管理する管理機能などがご利用できます。
■詳しくは法人プラン紹介ページへ
https://corporateplan.e-office.space/
Q：WiFi・電源はありますか？
A：どちらもご利用可能です。
いいオフィス神保町 by I・SPACEに投稿されたクチコミ
※グーグルマップに投稿されたクチコミより（随時更新します）
まとめ
神保町で集中して作業できる場所を探しているなら、いいオフィス神保町 by I・SPACEは有力な選択肢です。
アプリ一つで入退室から決済まで完結し、初めての方でも迷わず使えます。1名用個室で660円／時間（税込）という料金も、完全個室の環境を考えれば納得感があります。
正直に言います。リピートします！
10年以上コワーキングスペースを使い続けてきて、「もう一度行きたい」と思ったスペースはそう多くありません。
理由はシンプルで、イヤフォンなしで音楽をかけながら、周りの目を気にせず作業に没頭できる環境は、ここ以外では体験したことがなかったからです。普段使っているスペースと、用途によって使い分けていくつもりです。
「まず一度試してみたい」という方はドロップインでそのまま利用できます。
「定期的に使うことになりそう」という方は、ワークブース「アイスペース Sモデル」のリース・購入も含めてご検討ください。
1日3時間以上の利用であれば、長期的なコスト面でも合理的な選択になります。
気になる方はお気軽にお問い合わせください。
